Os dados encontrados serão sugestões e permanecerão aguardando confirmação.
Auditoria Preditiva (Viabilidade)
Nenhum projeto aberto · modo de cálculo rápidoSalvo localmente
Dados documentais confirmados. Revise as informações pendentes antes de calcular.
Essa área representa toda a edificação?
Quantos pavimentos existem e possuem a mesma área?
Qual é a área de cada pavimento?
Existe mezanino, cobertura ocupada ou subsolo?
Existem vários blocos?
Houve ampliação após a emissão do AVCB/CLCB?
Estimativa preliminar para apoio à análise e ao orçamento. Não substitui projeto, dimensionamento, responsabilidade técnica ou validação por profissional habilitado.
Classificação sugerida: aguardando atividade
Aguardando informações complementares
Revisão profissional avançada
Edificacao Isenta: A-1 (Habitacao Unifamiliar) nao exige aprovacao no CBPMESP.
Solicitada quando existem prédios separados no mesmo terreno.
Informar áreas de cada pavimento
Área construída total calculada: pendente Total considerado: aguardando dados de pavimentos
Conferência da área documental
Memória de conferência: aguardando dados.
Alturas da edificação
Cota é a altura do piso em relação ao nível 0,00 adotado no projeto.
Alturas calculadas: pendentes
💡
Dica de Engenharia de Valor
Aguardando atividade e dados específicos
IT 11/2025 — aguardando dados
Atividades adicionais
Múltiplos Blocos (IT-07)
Confirme que todos os blocos possuem os mesmos dados considerados:
Riscos especiais
Quantidade total: pendente
Ex.: tintas, solventes, gases, combustíveis, oxidantes ou baterias de lítio.
Revisão antes do cálculo
Preencha os dados básicos para revisar.
A previsão inicial abaixo combina cálculos validados, pendências e estimativas identificadas. Ela não é resultado conclusivo.
...
0Extintores
0Luminarias
0Placas
0Hidrantes
0m3Volume RTI
Quantidades preliminares estimadas. Validar exigência e dimensionamento antes de especificar ou adquirir materiais.
Lista de Materiais (Previsão Inicial)
Checklist de Vistoria Tecnica
Estimativa preliminar de Extintores (IT 21)
Estimativa preliminar de cobertura, caminhamento e apoio financeiro. Carga de incendio referenciada pela IT 14/2025.
Previsão inicial de riscos específicos — validar pela IT 21/2025
CLASSE A
RISCO BAIXO
25mRaio Maximo de Caminhamento
500m2Area de Cobertura por Unidade
⚠️ Estimativa global do lote. Validar distribuição, capacidade extintora e caminhamento por pavimento pela IT 21/2025 e sinalização pela IT 20/2025.
Engenharia de Valor (Otimizacao de Manutencao)
history Padrao de Mercado
0 Extintores AP + 0 Extintores BC
Instalacao convencional aos pares.
R$ 0/ano
trending_down Otimizacao PREVIST
0 Extintores ABC (6kg)
Unificacao Tri-classe (Maior eficiencia).
R$ 0/ano
Regra legada ainda não validada. A referência vigente para extintores é a IT 21/2025.
Estimativa preliminar de Brigada (IT 17)
Calculo de efetivo por turno, nivel de treinamento e reducao por protecao ativa.
Para edificios residenciais, a brigada é calculada sobre funcionários, não moradores.
Sistemas de Protecao Ativa (Redutores de Efetivo)
Quantidade Ideal de Brigadistas (Por Turno)
0
Nível de treinamento — estimativa preliminarBasico
Engenharia de Valor (Otimizacao OPEX)
warning Sem Gestao Ativa
Calculado: 0 Pessoas
Calculo pela populacao total, ignorando reducoes normativas.
R$ 0/ano
verified Engenharia PREVIST
Calculado: 0 Pessoas
Aplicacao de reducao de 50% via sistemas de protecao.
R$ 0/ano
Regra legada ainda não validada por divisão, pavimento, turno e tabela aplicável da IT 17/2025.
Otimizador CAPEX
Previsão inicial de custos para sistemas de segurança contra incêndio, pendente de validação técnica e normativa.
ANALISE CONCLUIDA
-28%Economia Identificada
R$ 0Sem Gestao
R$ 0Engenharia PREVIST
info Sistemas Recomendados
Detalhamento por Sistema
Comparativo Financeiro
Sem Gestao
R$ 0
Projeto conservador sem analise
Engenharia PREVIST
R$ 0
Previsão inicial pendente de validação
savings
Economia Real para sua Obra
R$ 0
PREVIST ENGENHARIA
Otimizacao de CAPEX - Analise de Custos de Seguranca
Documento gerado em:
Parametro
Valor
Grupo
-
Area
-
Custo Sem Gestao
-
Custo PREVIST
-
Economia
-
PREVIST Engenharia - contato@previst.com.br
Planos e Pagamentos
Escolha o plano ideal para sua consultoria de engenharia.
Mensal
R$ 49,90/mes
check Acesso ao Simulador Completo
check Cadastro de Clientes
check Exportacao de PDF
check Suporte via E-mail
Mais Popular
Anual
R$ 264,90/ano
check Tudo do Plano Mensal
check Projetos Ilimitados
check Todas as IT's (16, 17, 22, 11)
check Prioridade no Suporte
Vitalicio
R$ 197,00a vista
check Acesso Vitalicio
check Todas as Funcionalidades
check Atualizacoes Gratuitas
check Suporte Prioritario Vitalicio
verifiedPlano Atual:Carregando...
Carga de Incendio (IT-14)
Cálculo da carga de incêndio específica para classificação de risco e apoio à análise dos sistemas.
Inventario de Materiais
CLASSIFICACAO DE RISCO
0Energia Total (MJ)
0Carga Especifica (MJ/m²)
BaixoClassificacao
inventory_2 Detalhamento por Material
Faixas de Referencia IT-14
Risco Baixo
≤ 300 MJ/m²
Risco Medio
300 - 1200 MJ/m²
Risco Alto
> 1200 MJ/m²
Carga de incêndio e risco dependem da atividade catalogada e do método aplicável. Casos sem cobertura permanecem pendentes de validação pela IT 14/2025.
CLCB / PTS (IT-42)
Projeto Tecnico Simplificado e Certificado de Licenca de Construcao Benefica.
Checklist de Exigências - PTS
Enquadramento de Projeto Técnico Simplificado (PTS) de acordo com a IT-42/SP e o Decreto Estadual nº 69.118/2024.
Resistencia Estrutural (IT-08)
Analise de resistencia ao fogo de elementos estruturais.
Detalhamento TRRF
Resultado legado de TRRF pendente de validação da exigência e dos critérios aplicáveis pela IT 08/2025.
Cadastro de Clientes
Gerencie os clientes e proprietarios para os relatorios de vistoria tecnica.
people_outline
Nenhum cliente cadastrado
Clique em "Novo Cliente" para adicionar.
admin_panel_settings Painel de Administração
Gerencie as licenças, permissões e planos de acesso dos usuários cadastrados no PREVIST.
Total de Usuários
0
Planos Vitalícios
0
Nome do Usuário
E-mail / Telefone
Plano Atual
Expiração
Ações
Carregando dados dos usuários...
settings_applications Configurações Gerais da Plataforma
Configure parâmetros globais e chaves de integração do sistema.
Integrações conversacionais externas foram desativadas. A importação documental funciona pelo projeto e exige revisão humana.
Hidrantes (IT-22)
Estimativa preliminar do sistema. Exigência não equivale ao dimensionamento de quantidade, vazão, pressão ou RTI da IT 22/2025.
Parâmetros da Rede Hidráulica
💡
Atencao - Distribuicao de Hidrantes
A quantidade de caixas não é estritamente por pavimento, mas regida pelo Raio de Ação (30 metros de mangueira). Distribua os pontos garantindo que o esguicho alcance 100% da área do pavimento.
SISTEMA TIPO 2
32mmEsguicho
40mmMangueira
100Vazao Min. (L/min)
10Pressao Min. (mca)
3.0Volume RTI (m3)
info Especificacoes Tecnicas
Tempo de operacao: 60 minutos
Consumo: 200 L/min (2 esguinhos simultaneos)
Recomendacao: Reserva tecnica calculada para combate inicial.
bolt Estimativa hidráulica legada da bomba (IT 22)
0 mcaAltura Manométrica (AMT)
0 mcaPerda de Carga (hf)
0 HPPotência (HP)
Engenharia de Valor (Orcamento Estimado)
build Fornecimento
Materiais + mao de obra
R$ 0,00
local_gas_station RTI (Caixa d'agua)
Capacidade minima calculada
R$ 0,00
Estimativa hidráulica legada. Vazão, pressão, diâmetro e RTI permanecem pendentes de dimensionamento e validação pela IT 22/2025.
Total estimado (Fornecimento + RTI)R$ 0,00
Saidas de Emergencia (IT-11)
Regra legada de saídas ainda não validada integralmente. Validar população convergente, capacidades, quantidade, largura, escadas e caminhamento pela IT 11/2025.
DIVISAO: C-2
100Fator Capacidade (C)
2Unidades Passagem (N)
1.10Largura Minima (m)
info Detalhamento do Calculo
Formula: N = Populacao / Fator C
N = 150 / 100 = 1.5, arredondado para 2 unidades
Largura: 2 x 0.55 = 1.10m (minimo: 1.20m)
Comparativo de Solucao
Sem Gestao
1.20m
Largura calculada sem analise
Portas convencionais
Engenharia PREVIST
1.10m
Previsão inicial pendente de validação
Projeto otimizado IT-11
Economia identificada pelo sistema:
ate 15%
Com revisão técnica profissional
Aprovacao garantida no Corpo de Bombeiros
Especificacoes Tecnicas
door_front Portas
Unidade de passagem: 0.55m
Minimo por pessoa: 0.55m
Largura total calculada
stairs Escadas
Unidade de passagem: 1.20m
Minimo por pessoa: 0.80m
Considerar escada emergencia
Estimativa preliminar de unidades de passagem e larguras. O dimensionamento pela IT 11/2025 permanece pendente de validação.
PREVIST ENGENHARIA
Relatório preliminar — Saídas de Emergência (IT 11)
Documento gerado em:
Parametro
Valor Calculado
Divisao (Decreto)
C-2
Populacao
150 pessoas
Tipo de Saida
Acessos e Portas
Fator C (Capacidade)
100
Unidades de Passagem (N)
2
Largura Minima
1.10m
Este relatório é preliminar e não possui valor de laudo, atestado ou conclusão técnico-legal.
PREVIST Engenharia - contato@previst.com.br
Sinalização de Emergência (IT-20)
Estimativa preliminar de sinalização. A referência vigente é a IT 20/2025; quantidades dependem de projeto e validação.
Proteção de Riscos Específicos (IT-20)
Opções de Instalação
Mínimo: 15x15 cm / 15x30 cm
0 un.Total de Placas Requeridas
0 un.Demarcações de Solo (1x1m)
format_list_bulleted Detalhamento de Quantidades
gavel Parâmetros Normativos NBR 13434
Engenharia de Valor (Otimização de CAPEX)
history Padrão de Mercado
Sinalização padrão sem otimização.
trending_down Otimização PREVIST
Sinalização dupla-face e pintura restrita a áreas de risco.
Estimativa preliminar de sinalização e demarcação. Mensagens, dimensões e distribuição permanecem pendentes de validação pela IT 20/2025.
Iluminação de Emergência (IT 18)
Estimativa preliminar de iluminação de emergência. A referência vigente é a IT 18/2025.
Bloco Autônomo
0 un.Total de Pontos de Luz Necessários
format_list_bulleted Memória da estimativa preliminar
gavel Referências da IT 18/2025 / NBR 10898 — validação pendente
Engenharia de Valor & CAPEX (Otimização PREVIST)
history Padrão de Mercado
Sinalização padrão com blocos convencionais de baixa cobertura.
trending_down Otimização PREVIST
Faróis de alta potência ou Central de iluminação de fácil manutenção.
Regra legada ainda não validada. Não constitui dimensionamento pela IT 18/2025.
Sistemas de Detecção e Alarme (IT 19)
Estimativa preliminar de dispositivos. A referência vigente para detecção e alarme é a IT 19/2025.
format_list_bulleted Lista de Dispositivos (Laço/Zona)
gavel Memorial da Bateria & Normas
Engenharia de Valor & CAPEX (Otimização PREVIST)
history Padrão de Mercado
Uso de tecnologia complexa desnecessariamente ou cabeamento excessivo.
trending_down Otimização PREVIST
Adequação de protocolo convencional em layouts pequenos ou laço único endereçável.
Regra legada ainda não validada. Não constitui dimensionamento pela IT 19/2025.
Controle de Materiais de Acabamento e Revestimento (CMAR — IT 10)
Regra legada ainda não validada. A referência vigente para CMAR é a IT 10/2025; o nome interno legado foi preservado.
Classe II-A
Ip <= 25 / Dm <= 450Limites de Ensaio Laboratorial do Material
format_list_bulleted Memorial de Análise CMAR
gavel Especificações Técnicas de Ensaio
Engenharia de Valor & CAPEX (Otimização PREVIST)
history Padrão de Mercado
Aquisição de forros/divisórias importadas superespecificadas.
trending_down Otimização PREVIST
Tratamento ignifugante sobre revestimentos existentes ou drywall nacional.
Classificação preliminar por regra legada. Validar classes e condições pela IT 10/2025.
Inspeção de Instalações Elétricas (IT-41 / NBR 5410)
Checklist visual preliminar de instalações elétricas. Não conclui conformidade normativa nem substitui inspeção e responsabilidade profissional.
Dados profissionais para revisão do relatório preliminar
Carregando checklist de inspeção...
INSPEÇÃO PENDENTE
Síntese preliminar do checklist0%
Diretrizes Técnicas de Adequação
Sistemas de Chuveiros Automáticos (Sprinklers - IT-23)
Estimativa preliminar de chuveiros e custos. Exigência e dimensionamento permanecem pendentes de validação normativa.
📦
Aviso de Segurança Contra Incêndio
Para depósitos, galpões logísticos e estocagem em porta-paletes, a referência oficial aplicável e os critérios de chuveiros automáticos devem ser confirmados antes de qualquer dimensionamento. As referências legadas deste módulo não constituem validação normativa.
⚠️ Atenção: O dimensionamento de sprinklers para depósitos depende de dados de armazenamento que este módulo ainda não trata completamente. Confirmar a fonte oficial aplicável e a solução com profissional habilitado.
Parâmetros Financeiros Opcionais
Análise Realizada
assignment Memorial de Obrigatoriedade
info Diagnóstico Normativo IT-23
Engenharia de Valor (Otimização PREVIST)
history Cenário Padrão (Sprinklers)
Instalação de rede de tubulação aérea, reservatório e bombas de sprinkler.
trending_down Otimização PREVIST
Divisão física por parede corta-fogo para enquadrar abaixo do limite legal.
💡 Alternativa pendente de validação: qualquer substituição de chuveiros por outro sistema depende de autorização normativa específica, escopo protegido e validação profissional. Nenhuma dispensa é concedida automaticamente.
Estudo de viabilidade técnica baseado na IT-09/SP e no Decreto Estadual nº 69.118/2024.
×
personNovo Cliente
×
folderNovo Projeto
×
card_membershipGerenciar Licença
×
person_addAdicionar Conta
×
psychologyDados Extraídos & Análise da Planta por IA
Revise as informações cadastrais e a disposição sugerida dos equipamentos na planta baixa.